遺品整理、不動産屋さんにまとめて頼もうとしていませんか？
遺品整理を不動産屋さんに依頼すると、高くついてしまうことがあるのをご存じですか？
今回は、遺品整理や実家の片付けにおける依頼のカラクリをお教えします。
不動産屋さんにお片付けも依頼した。それって誰がやるの？
お家の売却や空き家の解体にともなってモノを片付けなければいけないとなった時に
不動産屋さんが「お片付けもやりますよ！」
ということがよくあるのですが、そのお片付け
実は、私たちのような遺品整理業者に依頼しているのです。
「それの何が問題なの？」と思うかもしれませんが
私たちのような遺品整理業者に依頼するとき
紹介料として大体７０％ほど引いた値段で依頼するのです。
例をあげると、不動産屋さんに
「お家の片付け費用として100万円かかる」と言われた場合
実際は30万円でお片付け業者に依頼して
残りの70万円は不動産屋さんの利益です。
そして100万円は、お家の売却にかかる経費として、不動産の売却価格から差し引かれます。
もし直接お片付け業者に依頼していたら、本当は30万円でできたのです。
なので実際に私たちのようなお片付け業者に直接依頼するよりも
紹介料を上乗せした高い値段で不動産屋さんはお客様に提示しているのです。
遺品整理だけじゃありません
「リフォーム費用がいくらかかるか、見積りを出させますね！」
「お家の解体も請け負えますよ」
「ハウスクリーニング代がいくらかかるか確認しますね！」
「売れるモノが家に残ってるなら出張買取り業者を呼びましょうか？」
これらはすべて、親身になっているわけではなく紹介料を抜いているだけなのです。
実際、遺品整理業者や出張買取り業者、ハウスクリーニング業者などなど
みんな不動産屋さんに「仕事ありませんか」と営業にいきます。
片付け・出張買取り・ハウスクリーニング・リフォーム・解体など
これらすべてに紹介料が上乗せされると、一体いくら余分に払っているのでしょうか。
お片付け本舗で実際にあった例をご紹介します
解体とお片付け、両方を不動産屋さんに依頼したKさん
実家の売却にともなって不動産屋さんに相談したところ、お家がかなり老朽化していたこともあり
「解体して更地にした方が売れるので解体業者を紹介します」
と言われ見積りを出してもらったところ
解体費用５００万円
片付け費用１００万円
合計６００万円
と言われ、「少しでも安く抑える方法はないかな？」
との思いでお片付け本舗にご相談くださいました。
そして一度お家を見せていただくことになり、お見積りを出させていただいたところ
解体費用４００万円
片付け費用３０万円
合計４３０万円
という結果に。つまり、紹介料として解体費用１００万円、片付け費用７０万円
合計１７０万円も上乗せされていたのです。
もちろんこの後Kさんはお片付け本舗にご依頼いただき
お見積りどおりの金額で解体もお片付けもさせていただきました。
片付け・リフォーム・ハウスクリーニング、まとめて不動産屋さんに依頼したYさん
お家の売却について不動産屋さんに相談したところ、お家がまだ比較的新しかったこともあり
中に残っているものを片付けてリフォームし、ハウスクリーニングでキレイにしてから売ることをお勧めされたYさん。
費用を聞くと……
片付け費用１００万円
リフォーム費用１００万円
ハウスクリーニング費用１０万円
合計２１０万円
かかると言われ、それがお家の売却価格から引かれるとのこと。
あまりの金額に驚いたものの、時間も無く急いでいたＹさんは
「もう少し安く、でも一括で手配してくれるところ」
を探した結果、お片付け本舗にお問い合わせいただきました。
早く終わらせたいとのご希望に応えるべく
ご相談いただいたその日に出させていただいたお見積りが……
片付け費用３０万円
リフォーム費用４５万円
ハウスクリーニング費用５万円
合計８０万円
になります。ということは
片付け費用７０万円、リフォーム費用５５万円、ハウスクリーニング費用５万円
合計１３０万円が紹介料として上乗せされていたということです。
そしてY様もお片付け本舗のお見積り内容にご納得し、即決していただきました。
なぜお片付け本舗ではこんなに安くできるのか？
お片付け本舗では、紹介料や仲介料をメインに利益をだしている不動産業とは違い
あくまでお片付けがメインのため
紹介料や手数料はいただきません。
実際、解体とお片付けなどセットでご依頼いただくことにより、タンスなどの木製家具をお家の解体時に一緒に撤去したりすることも出来るので、別々に依頼するよりもまとめてご依頼いただいた方がお安くなります。
そして解体・リフォーム・ハウスクリーニングなどの他業種と提携し、”仕事をあげる”のではなく
お客様ひとりひとりに合わせた最適な提案ができるよう協力しあっています。
まとめ：あなたの負担をできるだけ減らす、ご提案をします
私たちはお片付けのプロとして、あなたの悩みに寄り添い
お家にまつわる経済的負担を最小限にします。
出張買取り・出張見積り・ご相談は無料です。
不動産屋さんに依頼する前に
まずは私たちにも相談してもらえませんか？
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